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梓潼住房公积金归集、职工贷款总额均过亿元

稿件来源:绵阳市场信息网  发布时间:2010-01-10  发稿编辑:刘庆

    2009年,梓潼县住房公积金管理处全体干部职工精诚团结,努力拼博,圆满地完成全年工作任务,各项业务指标再创历史新高,实现归集、职工贷款总额均过亿元的佳绩。


    截止2009年11月30日,当年归集2513.85万元,完成基本目标任务2500万元的100%;新增缴存职工320人,完成目标任务60人的533.33%;办理职工住房公积金提取604.44万元;全县住房公积金累计归集总额达1.13亿元,再创历史新高。1-11月共为325户职工发放住房公积金贷款3908.60万元,完成奋斗目标任务2600万元的150.33%,全县累计发放职工住房公积金贷款总额达1.30亿元,资金使用率达到100%,大大超过全省平均水平,款逾期率控制在0.5‰以内;累计提取贷款风险准备金总额113.12万元;提取廉租住房补充资金上缴本级财政15万元。


    扩大舆论宣传,加强政策引导,推进住房公积金制度的延伸。
认真贯彻执行《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金缴存管理办法》,采取多种形式、多种渠道的宣传模式,深入建制单位,把住房公积金宣传工作制度化、经常化,使住房公积金缴存单位和职工知晓住房公积金的基本政策、运作规则,明确自身权利和义务。


    以非公企业建制为重点,以舆论宣传和政策引导为抓手,在去年排查成果的基础上,制定和落实工作方案,扎实推进非公企业住房公积金制度建立的进程,同时还将制度延伸到事业单位下属基层单位。通过努力,成效显著,2009年1-11月新建制非公企业4个46人,事业单位下属机构建制2个新增166人,已建制单位新增职工108人,新增归集额近100万元。


    突出重点,狠抓归集,切实维护广大职工合法权益。


    积极争取提高缴存比例,在市中心的大力支持下,积极向县委、县政府争取提高梓潼县住房公积金缴存比例,通过多次汇报,不懈努力,经县委、县政府研究决定,该县单位和职工个人住房公积金缴交比例从2009年1月1日起提高到10%。仅此可增加归集额近120万元。


    建立催缴快报制度,积极催欠,维护职工合法权益。对欠缴三个月以上的单位登记造册,及时制订催欠计划,将责任落实到人头,进行电话、上门催缴,并督促限期补缴,让欠缴单位领导认识到欠缴职工住房公积金就是损害职工的合法权益。


    扩大贷款规模,提高服务质量,充分发挥住房公积金保障作用


    创新贷款工作机制,改进服务方式,深入房地产开发商工地现场,广泛宣传。先后分别与六家房地产开发商、县房管局和商业银行签订了住房公积金委托贷款按揭组合贷款合作协议,既促进了房产的销售、活跃了房地产市场,又为职工购房提供了方便、快捷的贷款服务,深受购房职工和开发商的好评。


    强化风险意识,规范操作规程。严格按照贷前审核责任制、贷中抵押管理责任制和贷后催收责任制,规范操作流程,严格审批贷款手续。


    采取多种措施,满足职工购建房贷款需求。通过走访开发商,与职工座谈等形式,充分预测梓潼县房地产市场发展形势,要满足群众需求,存在较大资金缺口,该处一方面通过提高缴交比例、扩大归集面、及时催缴等形式,积极筹集资金;另一方面争取市中心的支持,在去年拆借资金800万元的基础上,今年又拆借了300万元,最大限度满足广大职工的购房需求。


    以加强内部控制和提高服务效能为重点,全面制定和实施内部管理规范


    制定和实施各项内部规定和操作规范。按照业务流程和管理要求,以加强内部控制为重点,进一步细化岗位职责,制定和实施基本业务的具体操作规范和核算规范,促进工作的规范化管理。加强业务和财务的分析管理,保证资金的安全、增值,认真执行增值收益资金缴拨制度,按要求足额上缴,及时提取风险准备金和廉租房建设补充资金。


    加强服务窗口的规范化建设。以提高服务质量为重点,以全面加强行风效能建设为载体,改进服务模式,简化业务办理程序,提高业务处理能力和窗口办事效率。


    以加强廉政教育为重点,进一步提升队伍建设和管理水平


    加强廉政教育,自觉拒腐防变。从思想上做到警钟长鸣,从制度上做到防范风险不留空白,在程序上做到相互制约,以保证资金安全。通过抓教育,提高了干部职工廉洁自律的自觉性;通过抓制度,努力从机制上防范和减少腐败现象、不廉洁现象的发生。近年来,没有出现任何违法乱纪的行为和现象。


    积极支持灾后重建工作,充分发挥住房公积金的保障作用。


    按照省建设厅《关于“5.12”地震灾区职工使用住房公积金特殊规定的紧急通知》(川建发[2008]27号)文件和市住房公积金管理中心《“5.12”地震灾后重建职工提取住房公积金特殊规定的实施细则》文件精神,为受灾职工提取住房公积金,向市中心拆借资金800万元支持受灾职工灾后购、建住房贷款需求,为5户家在农村,房屋受损,符合农房重建条件的职工发放住房公积金贷款50万元。


    梓潼住房公积金管理处克服人员少的实际情况,三名班子成员分别联系石台乡元包、文星、红溪三个村抓农民永久性住房建设工作,并由二名领导驻村协助抓农房重建工作。管理处主任张万永多次深入红溪、双星、元包、文星等村,指导灾后重建工作,驻村的史明惠、张波两同志与乡村干部一道,一户一户宣传政策,充分征求群众意见,尊重群众意愿,科学规划,积极帮助群众选址、备料,督促群众及时动工修建。针对建筑材料价格幅度偏高且紧张和许多群众程度不同的存在等靠要思想和畏难情绪,重建工作困难较大的实际情况,反复宣传重建政策,加强对重建房屋的安全、质量检查,坚持每周督促进度,及时协调建筑材料和技工,确保开工率和完成进度。

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